Вы здесь
Уведомление о проведении очередного общего собрания собственников
УВЕДОМЛЕНИЕ.
Уважаемые жители / собственники жилых и нежилых помещений!
Собственники помещений – инициаторы очередного общего собрания: Гиоргадзе Нелля Абдулхарисовна (кв. *, тел. 8**********), Жиделев Андрей Дмитриевич (кв. *, тел. 8**********), Голованова Светлана Сергеевна (кв. *, тел. 8**********) уведомляют вас о проведении очередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: 127410, г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 77, к. 1.
Собрание проводится в очно-заочной форме: 19 апреля 2023 г. в форме совместного присутствия и с 20 апреля 2023 г. по 29 мая 2023 г. до 23 часов 59 минут в форме заочного голосования посредством письменного заполнения бюллетеня.
Место проведения: 127410, г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д.77, корп.1, холл 2-го подъезда.
Дата проведения: 19 апреля 2023 года.
Начало собрания в 20 часов 30 минут, регистрации участников и выдача бюллетеней начнётся в 20 часов 00 минут 19 апреля 2023 г.
Бюллетени для голосования начиная с 20 апреля 2023 г. необходимо получить у консьержей 1-го и 2-го подъезда по вышеуказанному адресу под подпись.
Сдать заполненное решение можно круглосуточно, опустив его в ящики (урны для голосования), которые находятся в холлах 1-го и 2-го подъездов по адресу: 127410, г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.77 корп.1 не позднее 23 часов 59 минут 29 мая 2023 г. (дата окончания приёма бюллетеней).
Собственникам при себе иметь документ, удостоверяющий личность, представителям – доверенность.
Материалы к собранию можно получить у консьержей 1-го и 2-го подъезда (по адресу: г.Москва, Алтуфьевское шоссе, дом 77 корп.1); по средам в офисе правления ТСН-ТСЖ «Резидент 77» (Алтуфьевское шоссе, дом 77, корпус 1, вход со стороны нежилых помещений) и на официальном сайте http://rez77.housev.ru/. Также вы можете отправить запрос информации о собрании на e-mail: rez77@inbox.ru.
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены не позднее «3» июня 2023 г.
ПРАВИЛА ГОЛОСОВАНИЯ:
|
1 |
Принять участие в голосовании могут только СОБСТВЕННИКИ. Наниматели, арендаторы и иные пользователи помещений в доме голосовать не могут.
|
|
2 |
Если квартира находится в общей долевой собственности, то ее собственники голосуют отдельно друг от друга в размере своей доли (каждый заполняет отдельный бюллетень голосования (решение собственника помещения), в котором указывает размер своей доли). |
|
3 |
Если Вам в доме принадлежит несколько квартир или наряду с квартирой Вам принадлежит нежилое помещение, то необходимо заполнить бюллетень голосования (решение собственника помещения) по каждому из принадлежащих Вам помещений. |
|
4 |
Указание сведений о лице, участвующем в голосовании; сведений о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в доме, является обязательным (ст. 47 ЖК РФ). При отсутствии данных бюллетень голосования (решение собственника помещения) может быть признан недействительным. |
|
5 |
В случае утери бланка бюллетень голосования (решение собственника помещения) дубликат можно получить у консьержа. |
|
6 |
Если собственник лично не может принять участие в голосовании он может оформить доверенность на другого человека. |
Повестка дня собрания
1.
Избрание председателя, секретаря и счётной комиссии общего собрания собственников из числа собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г.Москва, Алтуфьевское ш., д. 77, к.1.
2.
Утверждение перечня услуг и/или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сроков проведения капитального ремонта, а также предельно допустимой стоимости услуг и/или работ по капитальному ремонту.
3.
Утверждение источника финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме – денежные средства, аккумулированные на специальном счёте в банке ВТБ (ПАО), открытом ТСН-ТСЖ «Резидент 77» для формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
4.
Утверждение председателя правления ТСН-ТСЖ «Резидент 77», полномочия которого подтверждены на момент подписания документов, уполномоченного от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме, участвовать в приёмке оказанных услуг и/или выполненных работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме, в том числе подписывать акты приёмки оказанных услуг и/или выполненных работ по капитальному ремонту, подписывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта в многоквартирном доме.
5.
Утверждение сметы на изготовление и установку забора, ограждающего придомовую территорию в рамках земельного участка 77:02:0003004:70 (место нахождения: округ 77, район 77:02, квартал 77:02:0003004).
6.
Утверждение сметы на видеодомофоны, запирающие устройства, электропривод ворот, GSM-модуль на калитки и ворота забора.
7.
Утверждение проведения трёхразового платежа и внесение этого платежа в ЕПД от ТСН-ТСЖ «Резидент 77» для платы за изготовление и установку забора, а также для платы за видеодомофоны, запирающие устройства, электропривод ворот, GSM-модуль на калитки и ворота забора с квартиры и нежилого помещения.
8.
Утверждение кандидатуры из числа собственников жилых и нежилых помещений ЖК «Резидент 77», уполномоченной от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме, участвовать в приёмке оказанных услуг и/или выполненных работ по изготовлению и установке забора, видеодомофонов, запирающих устройств, электропривода ворот, GSM-модуля на калитки и ворота забора, в том числе подписывать акты приёмки оказанных услуг и/или выполненных работ по изготовлению и установке забора, видеодомофонов, запирающих устройств, электропривода ворот, GSM-модуля на калитки и ворота забора.
9.
Утверждение схемы распределения долей собственников помещений в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
10.
Отказ от заключения соглашения о переходе в АСУ «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» и выставления квитанций по ЖКУ с дополнительной уплатой 1 % за начисления и продолжение произведения расчётов и выставления квитанций по ЖКУ через ТСН-ТСЖ «Резидент 77».
11.
Утверждение целевого сбора – платы за услуги консьержа в размере 1063 рубля с квартиры для собственников жилых помещений ЖК для приведения заработной платы консьержа в соответствие с МРОТ в Москве, повышенным с 1 января 2023 года. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 20.12.2022 N 2909-ПП "Об установлении величины прожиточного минимума в городе Москве на 2023 год".
12.
Определение места размещения документов общего собрания: на информационных стендах в холлах 1 и 2 подъездов.
13.
Определение места хранения документов общего собрания: 1 экз. – в Правлении Товарищества собственников недвижимости «ЖК Резидент 77», 2 экз. – у Председателя Правления.
Итоги голосования по вопросам повестки дня будут доведены до сведения собственников помещений в МКД путём размещения копий протокола очередного общего собрания № 1/2023 на информационных досках, расположенных в холлах 1-го и 2-го подъездов и нежилого помещения жилого дома по адресу: Алтуфьевское шоссе, дом 77, корпус 1 и на сайте http://rez77.housev.ru/.
С уважением, собственники помещений, инициаторы очередного общего собрания: Гиоргадзе Нелля Абдулхарисовна (кв. *, тел. 8**********), Жиделев Андрей Дмитриевич (кв. *, тел. 8**********), Голованова Светлана Сергеевна (кв. *, тел. 8**********).
Theme by Danetsoft and Danang Probo Sayekti inspired by Maksimer